从中央空调行业九大产品系列来看，受益于家装零售市场的极大带动，多联机产品仍然引领市场潮流，延续着一直以来高歌猛进的发展走势，在所有产品的增长率排名中位居首位。而且，从很大程度上而言，2016年之所以能够实现超过10%的增长，主要得益于多联机产品的爆发增长，尤其是家装零售市场的极度火爆。
冷水机组方面，受到宏观大环境的影响，政府公建、商业地产等项目2016年仍然处于较为低迷的市场状态，这也导致冷水机组较2015年相比依旧徘徊在下滑的境地。离心机产品并没有摆脱前两年的市场颓势，大型项目的锐减是导致离心机产品下滑的主要原因。水冷螺杆与离心机产品往往作为配套一起在大型项目中发挥作用，但随着项目数量的不断减少，水冷螺杆的销量这几年也在不断地下滑。此外，水冷螺杆产品同质化严重，被其他产品可替代性较大，比如近两年比较热门的小冷量离心机。风冷螺杆方面，由于其基数较小，2016年实现小幅度的增长，是冷水机组当中唯一获得增长的机型。此外，低温型风冷螺杆产品受到北方市场的追捧，另外在医院、轨道交通等领域有所斩获。模块机方面，其延续了2015年低迷下滑的态势，模块机下滑最主要的原因在于中小型数量的减少，而民间投资的大幅度削弱则是最终的罪魁祸首。
其他机型方面，受到中小型项目数量减少带来的直接影响，单元机产品表现不佳，此外，渠道库存能力的不断削弱也是单元机产品占有率下滑的重要因素之一。溴化锂产品继续处于尴尬的市场局面，工业项目的不景气直接导致溴化锂产品发展受限，因此目前不少溴化锂企业纷纷转战电制冷产品，以此来减弱带来的市场冲击。水地源热泵产品近两年逐渐趋于边缘化，2016年仍然延续了下滑的态势，最主要的原因在于各个地方政府对地下水源的限制开采，以及水地源热泵前期众多失败的案例对甲方造成很大的不利影响。末端产品2016年也保持着小幅度的增长，这主要得益于整体市场的复苏回暖。
《中央空调市场》认为，2016年中国中央空调行业主要呈现出以下市场特征：
（1）上半年低迷，下半年发力
关键词：复苏
对于中央空调行业而言，2016年最显著的一个特征就是上半年市场情况极其糟糕，下半年才看到收获的希望。关于这一点，不少行业资深人士均表示赞同，各个厂家也大都在下半年集中出货，相比2015年同期，在销售业绩上也都有着显著提升。一般而言，2月前后因为受到中国传统春节假期的影响，在这段期间，无论是工厂还是渠道商基本处于歇业状态，销售业绩受到影响在所难免。《中央空调市场》认为，中央空调行业下半年开始发力的最主要原因在于一二线城市房地产市场的拉动，比如以苏州、南京、合肥、武汉等为代表的城市房价持续飙升，成为全国热议的焦点。房地产市场的火爆，带动了中央空调行业的快速蓬勃发展，尤其是家装零售市场份额加速膨胀。
（2）原材料涨价，空调设备涨价
关键词：涨价
大概从2016年10月开始，工业制成品厂家受到来自上下游产业链的双重夹击，煤炭、钢铁、造纸等生产材料价格不断增加，运输成本上涨、环境治理限产推波助澜。成本的激增，让迫于产能过剩和国内消费低迷而奋力挣扎的制造商，只能进一步压缩企业利润。对于中央空调而言，铜、铁、铝、钢等原材料价格纷纷上涨30%以上，这让不少空调制造厂家叫苦不迭。一方面，当前的市场大环境本已不景气，市场需求萎靡不振，厂家的销售业绩趋于下滑的边缘；另一方面，随着原材料的涨价，中央空调设备成品涨价无法避免，这又给厂家销售产品带来巨大的压力。不过，原材料价格的上涨也将意味着中央空调空调行业将面临更多的市场分化，“产品化、市场化”，也将是中央空调未来一段时间内发展的方向。
（3）“天上掉下来的馅饼”——北方煤改电
关键词：供暖
如果说，2016年中央空调行业最大的市场机遇是什么？北方煤改电则当仁不让。据《中央空调市场》了解，在北方持续火热推进煤改电的过程中，大概有二三十家空调企业从中获益，不少企业不惜力气投身到煤改电的大潮中去，比如投入大量的人力、物力，并且针对煤改电项目量身定制研发新型的产品等等。在以北京为首全速推进“煤改电”进程中，天津、河北、山东、山西、陕西、东三省等区域也都紧随其后，受到中央空调业内人士的强烈关注。作为一项政府类重要的民生工程，煤改电的重要性不言而喻，尤其是在北方市场项目稀缺的今天。煤改电由政府相关部门大力推动，前来掘金的空调企业纷纷投标竞争，从某种程度上而言，也带动了整体中央空调行业的发展。
（4）家装零售继续扛大旗
关键词：零售
应该说，家装零售市场是这两年中央空调行业最大的增长点，没有之一。在工装市场不景气的时候，各大中央空调厂家都在纷纷转向家装零售市场，同时不断鼓励和刺激各自的渠道商大力发展家装市场。显然的，各个空调厂家以及渠道商已经从中尝到了甜头，而且在当前的行业中已经很难找到像这样门槛低、来钱快的生意了。另外，最重要的一点，随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，消费者对居住品质的要求越来越高，家用中央空调已经作为改善居住环境的重要因素，而且家用中央空调价格更加亲民化，愈加受到消费者的青睐。《中央空调市场》判断，在2017年甚至更远的将来，家装零售市场将持续高速蓬勃的发展态势，最主要的原因在于容量庞大的家用空调市场将逐渐被家用中央空调所蚕食，未来发展不可限量。
（5）企业和渠道洗牌加速
关键词：倒闭
2016年中央空调行业还有一个比较显著的特征，则是一些中小型的空调制造企业和传统的工程商已经在寒冬中“冻死”，被大浪淘沙式的行业所丢弃。据《中央空调市场》了解，有些产品过于单一化的水机企业在困厄的大环境中再也无法支撑下去，比如山东、江苏等地的一些中小水机企业。这几年来，中央空调行业价格战不断持续，企业产能过剩、市场需求缩减导致企业为争夺市场份额而不断进行价格比拼，最终丢失了利润，没有了发展空间，最终企业不得不黯然退出市场。渠道洗牌同样如此，不少传统的工程渠道商依附于项目市场的兴起，但是这两年工程项目数量不断减少，利润率不断下滑，竞争越来越激烈，使得这些传统工程商们心生退意，转战其他行业。
（6）专卖店开设遍地开花
关键词：渠道
近年来，中央空调行业的开店潮与关店潮同样值得关注和思考。随着家装零售市场的持续火爆，不少人看到了其中的商机，纷纷加入进来意欲分得一块“蛋糕”，但是专卖店的过度的开发破坏了市场的平衡性，经销商之间的利益也难以保障，导致竞争秩序比较混乱。比如，在方圆几百米的范围内甚至出现三四家同一品牌的专卖店，这种过度开发的现象在全国各地并不在少数。而且与其他零售业态相似，中央空调专卖店同质化明显，经营中消费群体差异化较小，商家之间竞争非常激烈。同时，房租、人工等运营开支逐年增加，非理性的价格战导致利润降低，频繁的促销活动导致消费者无活动不消费，这些都已成为专卖店零售业态的症结所在。《中央空调市场》认为，从长远来看，随着专卖店数量的不断增多，在低迷经济的影响之下，势必会不断进行洗牌和淘汰的过程。
