所谓地铁物业其实是以地铁站为中心，半径不超过500米范围内的商业体或者住宅。武汉市在建设地铁之初就启用了“地铁＋物业”的发展模式开始运营，自营的地铁物业分为地下商铺和地铁上盖项目，其中上盖项目又分为上盖商业体和上盖住宅两种。王家湾站位于龙阳大道与汉阳大道交叉口地下，为3号线一期工程与4号线二期工程换乘车站，其中3号线部分物业开发面积为6803.63平方米，包括地下二层物业设备用房，4号线部分物业开发面积为5479.82平方米。
近年来，格力中央空调不断开发探索新的领域，并取得了较大突破，因此格力冷水机组成功斩获武汉地铁王家湾物业项目并不意外。格力冷水机组单压缩机机组冷量可达1000RT，业界最高。磁悬浮轴承技术使得系统实现完全无油运行，结构上简化了两套半系统，同时免去了复杂的控制、及定期的维护，大大节省成本。纯净的制冷剂环境，避免油膜覆盖，充分发挥高效换热铜管的性能，在整个生命周期具有恒久的优越性能。